摘要：进入21世纪以来，中国的房屋建筑领域出现了诸多新的建筑工艺工法，其中包括BIM技术（Building Information Modeling建筑信息模型化）。传统装饰装修行业为了适应激烈的市场，与时俱进，稳健提升装饰标准和工艺，朝着统一的装配式装饰装修发展。
关键词：装配式；装饰装修；BIM
装配式装饰装修概念及特点、发展及现状分析
1.1装配式装饰装修概念及特点
装配式装饰装修是将室内外大部分装饰工作设计成标准化的部品部件，在工厂内通过统一的流水线作业进行生产（如：装饰墙面、天花装饰板、房门及门套、窗及窗套、床、橱柜等），运输至现场进行干式工法施工作业，最后完成装饰装修项目。
装配式装饰装修特点主要是通过模块化（模型化）设计、工业化（流水线）生产、整体化（干式作业）安装，从而实现装配式装饰装修的标准化、集成化、智能化、规范化、工业化和整体的高效节能化。
1.2装配式装饰装修的发展情况
在改革开放以前，我国建筑施工工艺主要采用现场施工（现场绑扎钢筋、现场制安模板、现场拌合浇筑）为主的传统落后的生产施工工艺，这种生产施工工艺是分散化、低水平、低效率的手工工业生产方式。装配式建筑施工就是要突破以上不足之处，主要体现在：构件设计标准化、构件生产工业化、构件安装流水化、生产过程信息化等方面，从而降低能耗，提升使用效率，增强安全性能，满足经济、社会和生态的可持续发展理念。
中国特色化的装配式产业大体可分为以下三个阶段：
萌芽探索阶段（2007年以前）
1999年8月20日国办发[1999]72号转发建设等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，《意见》中鼓励现有技术进行创新、促进民商住宅建筑材料及构件的集约化、标准化，坚持可持续发展战略，制定新建商品房住宅在2010年基本实现住宅部品部件通用化和生产供应的社会化，积极推广厨卫整体设计和通用部件的一次性装饰装修或菜单式装饰装修，从而推广全屋精装修住房。但是当时建筑工业化能力不足，建筑市场发展环境也不是很成熟，从英国、日本等国家引进的技术体系不能很好地适用于当时的中国建筑市场。
革命调整阶段（2008~2015年）
2008年，住建部下发《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，明确提出了推广房屋建筑全装修，逐步直至取消毛坯房，减少装饰过程二次垃圾污染，直接向广大消费者提供精装修成品房的目标。2010年，住建部针对我国建筑行业发展现状编制发布了《CSI住宅建设技术导则（试行）》标准，此标准既吸收借鉴欧美日先进的装配式技术，也体现出了中国建筑行业的发展特色。
大力发展阶段（2016年以后）
2016年9月，国家发布了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》国办发[2016]71号和《政府工作报告》。2017年1月，住建部连续下发了第1417号《装配式木结构建筑技术标准》、第1418号《装配式钢结构建筑技术标准》和第1419号《装配式混凝土建筑技术标准》。2021年4月13日深圳市住建局发布《居住建筑室内装配式装修技术规范》，明确了设计、生产、施工、质量验收和使用维护多个方面的内容，对现阶段的装配式内装技术起到了很好的推动和指导作用。
1.3装配式装饰装修的现状
装配式建筑（混凝土结构、钢结构、木结构）技术已经大力发展了好几年，但是装配式装饰装修技术还是处于摸石头过河的状态。现在市场上拥有高标准、高精度的室内外模块化、工业化的生产线企业还较少，能够融合设计、采购、施工的装配式施工的更是稀少。现在的装配式装饰装修行业规模小、精度低、施工乱，仍需要政府主导，各企业互相探索，才能有机融合和创新，达到全装配式装饰装修标准。
二、装配式装饰装修要点
装配式装饰装修重点应从标准化、模型化的设计开始，宜采用标准化的构造节点和统一的连接方式，方便现场安装施工和后期使用维护。现阶段的装配式装饰装修要点主要有以下几点。
（1）装配式隔墙和墙面，现推荐使用非砌筑免抹灰和轻钢龙骨隔墙或轻质条板隔墙等干式工法施工。
（2）装配式吊顶，应根据使用功能、装饰效果来选用标准化部件、集成化设计和工业化生产，现场干式工法施工。
（3）装配式楼地面，应采用架铺、干铺及薄贴等干式工法施工。
（4）集成式厨房和卫生间，内部的天、地、墙、卫浴、机电管线等通过一体化设计和工业化生产，现场干式工法施工。
（5）整体卫生间，由防渗顶板和底板、框架结构、装饰壁板及支撑龙骨等构成的一个可独立、可组合安装的主体框架，并在现场组装或整体吊装的集成式卫生间（小型公共洗手间则为现场整体吊装式整体集成卫生间）。
（6）装配式内门窗和细部工程，应采用成熟套件、易于更换的标准化部品部件，方便现场安装施工。
（7）设备管线与智能家居，应采用BIM技术，设计时期即可采用相关软件技术进行管线定位和碰撞检测，施工时按照相应的模拟动画和指导进行管线定位安装等。
（8）收纳与家具，合理规划存储空间并合理计算收纳物品荷载并在设计文件中明确承载限定值。
三、装配式装饰装修施工
3.1干式工法施工
不采用普通水泥砂浆等湿式作业的施工方法，包括但不限于干挂、架铺、干铺、薄贴、卡扣等。
3.2集成式（整体式）卫生间
以满足卫生间功能需求，将设备机电管线、电器照明、五金洁具、室内门窗等进行集成设计和施工，现场干式工法施工。
狭义来讲，集成式卫生间的集成度较低，是需要在现场组装各种各样的部品配件、实现完整卫生间功能需求的集成。
相对上述集成式卫生间而言，整体式卫生间是集成度更高的集成式卫生间，是更高级的集成形态。施工方式有两种：现场组装和整体吊装。
3.3装配式装饰装修施工技术
方案编制
装配式装饰装修工程市场上现多采用EPC模式，应由施工单位统筹装饰设计，部品部件生产等相关参建单位编制施工组织设计，并根据项目重难点制定专项施工方案。
培训交底
应根据设计施工图纸、施工方案进行必要的工艺和工序分解，进行全面的技术交底和安全技术交底，对重点、难点、关键施工部位节点提出科学的、可行的技术措施和工艺方法，使其管理人员和作业人员能够快速接受和了解，从而达到现场装配式施工。
样板先行
在装配式装饰装修批量施工前，施工单位应制作实体样板，宜采用虚拟全景技术进行房屋装饰装修样板展示，增强用户的体验感受；再对样板实施结果进行优化方案和工艺，提升工法；最后经过建设方、设计方、监理方等相关单位共同确认后批量施工。
BIM应用
在装配式装饰装修施工中应采用BIM（建筑信息模型化）应用对其装饰装修全生命周期进行信息化协同管理。运用BIM技术可以前期设计管线碰撞、三维建模、信息共享等，可以发现更多二维图纸里面难以发现的设计缺陷问题；施工作业前，可以对施工全过程进行有效模拟，让施工工艺和工序变得更加合理，清晰了解生产隐患，从而找到相应的解决措施，保障施工作业人员的生命安全；再运用相应的人工智能、物联网或现场仿真技术，实现多专业的系统配合，提升施工效率，更有利于后期运维单位的运维管理，降低运维成本。
隔墙和墙面施工
装配式隔墙与墙面在安装作业前，技术及生产人员应按照设计施工图纸，认真检查结构管线接口预留个数及部位的准确性；同时相应的控制标高线、细部节点线和标识应标识清晰和准确；隔墙和墙面的设计连接方式应与墙体连接牢固；带有装饰效果的部品部件在安装过程中，要注意施工工艺和工序顺序；饰面接缝及墙面采用不同材料时，交接处的缝隙宜做好封闭处理，可以提升和保证饰面的整体性；当饰面材料完成拼装后，要及时做好成品保护，防止刮花或损伤饰面。
楼地面施工
装配式楼地面饰面板施工中应保证平整和坚实，并且与基层连接牢靠，拼装接缝严密，不易翘边或空鼓。采取架铺工法时，支座柱和横梁的金属部件要做必需的防锈处理，同时应保持框架完整性，并和基层连接牢固。安装时，注意调节装饰地面的平整度，以便达到同一高程。楼地面饰面板铺装时宜采用门洞向内依次铺设，同时注意地插接口或地漏的对应开口位置。
楼地面饰面板施工流程一般为基层处理、地面找平、铺设防潮膜、铺设地板。
管线安装施工
按照设计方案和施工方案进行施工安装，各类管线与部品之间应采用便于拆装的装配式连接方式，如：螺纹连接、胶水对接、插销连接。水管的管道与管件连接的接口部位应匹配到位，连接处严密可靠，连接点无渗漏。安装完毕，应检测给水管道的压力和排水管道的通水情况。
（8）隐蔽验收
装配式装饰装修必须按照相应的规范要求进行必要的隐蔽验收，如水管安装完成后，进行必要的给水压力试验和排水通球试验的密封性；空调风管完成后，进行必要的密闭透光试验等分部分项工程的隐蔽验收。
（9）成品保护
装配式装饰装修涉及面广、类杂，应编制专门的成品保护措施方案，并对相应人员进行技术交底。在施工过程中应按成品保护措施方案对已完成的容易被污染的、易损坏的成品及半成品进行有效合理的保护。施工作业完成后，应对重点保护区域（墙布、灯具、玻璃、石材等）采取封闭式保护；最后在交付前集中拆除保护，集中处理保护材料，对现场进行必要的精保洁，提升用户的整体整洁感受。
四、装配与传统的比较
4.1科技应用对比
装配式装饰装修项目采用BIM技术，集成建模、检测、模拟、信息协调、人工智能、虚拟应用等高端技术；传统装饰装修则依赖人员手工制作或半机械化施工，集成度和技术应用不高。
4.2质量安全性对比
传统式装饰装修多采用现场湿式作业，比较依赖作业人员的手艺和经验，装饰效果和质量不均衡，对结构及施工过程的安全性保障性不够。装配式装饰装修多采用部品部件工厂工业化，现场干式工法施工，采用搭积木、做拼图的方法完成装饰装修，质量安全可靠，对作业人员的依赖性相对较小。
4.3环保节能对比
传统的装饰装修中的墙面和天花吊顶多采用刮腻子和油漆涂料，地面多采用瓷砖、实木地板或地毯，涂料、油漆、木地板等均含有甲醛、苯、甲苯及TVOC等有害物质，对瓷砖、大理石等楼地面饰面材料的放射性没有万全的保障措施。传统式装饰材料也多不可回收再利用，若出现了管线破损、防水破坏的情况，则要破坏现有已完成的装饰效果，且难以恢复，增加了用户的维修成本。
装配式装饰装修隔墙和墙面多采用金属材料或水泥材料，可以降低甲醛、苯、甲苯和TVOC的释放。装配式装饰装修材料则多采用可回收再利用的材料，且装饰面多由标准部品部件拼装而成，若出现管线及防水的损坏，可以拆下该部位的部件后进行维修，方便恢复，减少用户维修成本。
4.4生产工期对比
传统式装饰装修过程要按照施工流程一步步完成，特别是楼地面、卫生间等区域湿式作业时，该区域其余作业无法有效开展，极易影响整体生产进度。
装配式装饰装修则可以很好规避此类影响，在对于原厨房和卫生间施工时，可以采取集成式（整体式）厨房和卫生间在现场进行部品部件组装，不影响其余部位的工序和人员施工。
在我国现有可查的装配式建筑中成功案例也不少：2010年湖南长沙新方舟宾馆采用模块式全钢结构，整体搭建用时46小时，装饰装修用时90小时，完成了地上15层和地下1层的壮举；2012年湖南长沙再次只用15天时间，完成了9度抗震标准的T30A塔式酒店的建设；在新冠疫情爆发期，武汉火神山和雷神山医院分别仅用9天和12天完成交付。
4.5经济比较
传统式装饰装修前期投入较少，在材料、机械、人员占比较多，后期生产施工和运行维护方面则投入较多。
装配式装饰装修前期的新技术、软硬件及系统维护投入较多，但在后期的施工和运维中可减少后期成本。
总体来看，与传统式装饰装修相比较，装配式装饰装修在诸多方面更有发展力和提升空间。
五、总结
装配式装饰装修在今后的发展中会走向主流，最终取代传统式装饰装饰。装配式建筑、装配式装饰都是集合了大产业链和大智能平台、以规范的标准工业化做到绿色节能可持续的领跑者，对未来房屋建筑、装饰设计、装配技术人员及新型装配产业化工人都有很强的带动力。政府推行的装配式政策可以促使企业积极响应，也更好促进装配式装饰装修进入全新的发展道路。
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